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고금리 적금 기능에 청약 기능까지 갖춘 청년주택드림 청약통장이 2월에 출시됩니다.
정확한 출시일, 가입 조건, 기존 우대청약통장에서 전환하는 법과 숨겨진 혜택까지 모두 알려드리겠으니
차근차근 읽어보시길 권해드립니다.
정부의 공시 자료가 궁금하신 분들은 직접 보시길 원하신다면 아래 링크를 통해 편하게 보실 수 있습니다.
청년주택드림 청약 통장 혜택
1. 4.5%의 높은 예금 이자
2. 월 100만원까지 납입한도 확대 (기존 청약통장 납입한도 50만원)
3. 연말정산시 납입금액의 40% 소득 공제(연 소득 7천만원 이하)
3. 청년주택드림 청약 연계로 대출시, 최저 2.2% (최대 3.6%) 이자로 분양가 80% 한도로 최장 40년까지 대출 가능
→ 결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명 당 0.2% 포인트의 추가 금리 이하되며 최대 1.5%까지 적용 가능
청년주택드림 가입 요건
1. 나이: 만 19세~34세 중 무주택자이고 소득이 5000만원 이하인 분.
(소득 조건이 연 3,600만원에서 5,000만원으로 완화)
2. 무주택자 (세대주여도 무주택자라면 상관없음)
3. 병역 관련 증명서 시, 본인의 복무기간(최대 6년까지)동안 청약 통장 가입 요건 연장이 가능합니다.
4. 부모님과 함께 거주해도 가입 가능
→ 본인소유의 집이 있지않다면 부모님과 함께 사는 지 와는 무관하게 이용이 가능합니다.
무주택 세대주는 세대 대표자를 포함한 세대 구성원 모두가 주택을 소유하고 있지 않은 경우를 뜻합니다.
기존 청약 → 청년주택드림 전환 방법
1. 청년우대형 주택청약 이용자 : 자동 전환
2. 일반 청약 이용자 : 2월 청년드림주택청약 출시 이후 은행에 방문해서 전환 신청
(주택청약은 1인당 1개만 개설가능하여 타 상품과 중복 불가)
※ 청년주택드림 청약통장으로 전환하더라도 기존 청약통장의 기간, 금액, 납입횟수 모두 인정됨
청년주택드림 청약 통장 출시일
현재 기준 출시 예상일은 2월 19일(월) 입니다.
일반 청약 이용자분들은 은행에 방문하시어 신청하셔야 하므로 본인이 원하는 은행과 출시 시점을 크로스체크해보시길 추천드립니다.
청년주택드림 청약 통장 가입하기 전 꿀팁 체크!
기존 청약의 “미납회차(연체회차) 미리 해결하기”입니다.
기존 주택청약종합저축통장에서 청년우대형으로 전환할 경우 선납이나 미납회차는 반영되지 않습니다.
즉, 선납이나 미납회차 납입횟수를 포기하고 청년우대형으로 전환하거나 미납금 해결 후 인정일이 도래했을 때
전환해야 하는 상황이었죠.
미납금의 경우 당장 입금하더라도 인정일까지는 상당 시간이 소요되는데요,
그렇다고 미납회차를 포기하고 전환을 하는 것은 안되겠죠?
납입회차는 청약 순위나 가점에 정말 중요한 요소거든요.
2월 출시되는 청년주택드림 통장도 전환 시 미납 횟수가 인정되지 않고 사라질 가능성이 농후한데요.
미납회차를 지금 당장 해결해 놓으면 미납금 인정일 도래가 빨라지고
청년주택드림 청약통장으로의 전환도 더욱 빠르게 하실 수 있지 않을까요?
이상 청년주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다.
감사합니다.
